雄安新區(qū)周年之際：中國(guó)建筑為雄安新區(qū)拓展幸福空間
文章來(lái)源：光明網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2018-04-02
雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目
2017年4月1日，雄安新區(qū)成立。燕趙大地上，又一個(gè)“春天的故事”開(kāi)始上演。
2017年11月22日，中國(guó)建筑中標(biāo)“雄安第一標(biāo)”——雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目致力于為新區(qū)城市運(yùn)營(yíng)打造創(chuàng)新模式示范基地，也是雄安新區(qū)落實(shí)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的第一次實(shí)踐，具有劃時(shí)代的意義。
從中標(biāo)到開(kāi)工建設(shè)，再到所有鋼結(jié)構(gòu)單體順利封頂、裝飾裝修機(jī)電全面鋪開(kāi)，各項(xiàng)建設(shè)依次展開(kāi)，中國(guó)建筑在雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目的建設(shè)中，書(shū)寫了新時(shí)代奮斗者的雄安模式、雄安質(zhì)量、雄安智慧和雄安精神。
開(kāi)啟雄安模式
千年大計(jì)看開(kāi)局，作為雄安新區(qū)開(kāi)篇之作，這一項(xiàng)目意義非凡。雄安新區(qū)是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大歷史性戰(zhàn)略選擇，其發(fā)展構(gòu)思展現(xiàn)了一種全新的開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，集現(xiàn)代城市建設(shè)、產(chǎn)融結(jié)合等綜合性創(chuàng)新因素于一身，某種意義上將為世界城市建設(shè)貢獻(xiàn)中國(guó)樣板和中國(guó)智慧。
雄安新區(qū)周年之際：中國(guó)建筑為雄安新區(qū)拓展幸福空間
雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目總建筑面積約10萬(wàn)平米，項(xiàng)目主要承擔(dān)政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示、會(huì)議培訓(xùn)及企業(yè)辦公等主要功能。建成后可滿足3000人常駐辦公和500人住宿的需求。項(xiàng)目采用投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、基金管理一體化模式，由中國(guó)建筑旗下中建三局集團(tuán)有限公司、中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、中建投資基金管理（北京）有限公司組成中國(guó)建筑聯(lián)合體，與中國(guó)雄安建設(shè)投資集團(tuán)有限公司組建了項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。這種模式體現(xiàn)了聯(lián)合投資、收益共享的共享經(jīng)濟(jì)模式，有利于在短時(shí)間內(nèi)集中相關(guān)優(yōu)勢(shì)資源推進(jìn)項(xiàng)目，共同探索項(xiàng)目全生命周期的共建、共管新模式。這在國(guó)內(nèi)尚屬首次，并打破了傳統(tǒng)意義上投資人不管建設(shè)，建設(shè)者不去使用的老模式，創(chuàng)造了投資-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-基金管理的一體化新模式。
“項(xiàng)目創(chuàng)新了投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式，中建聯(lián)合體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資—建設(shè)—運(yùn)營(yíng)全鏈條業(yè)務(wù)，這就要求我們站在建筑的全生命周期去考慮項(xiàng)目，責(zé)任心和全局觀得到了提升。”中國(guó)建筑相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
打造雄安質(zhì)量
中國(guó)建筑依托自身在物業(yè)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)等方面的優(yōu)勢(shì)，在項(xiàng)目基金管理、裝配式產(chǎn)品建設(shè)、政府公共服務(wù)設(shè)施、寫字樓、配套商業(yè)及公寓板塊的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)等方面提供卓越的系統(tǒng)化、全流程服務(wù)。
質(zhì)量和安全是項(xiàng)目建設(shè)的頭等大事。為保障項(xiàng)目質(zhì)量，中國(guó)建筑建立全員、全過(guò)程質(zhì)量管理體系，從人、機(jī)、料、法、環(huán)、測(cè)等六要素方法制定質(zhì)量樣板引路制度、質(zhì)量巡檢制度等質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格控制過(guò)程實(shí)體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，以建筑節(jié)能、綠色環(huán)保、裝配式鋼框架、集成房屋為基礎(chǔ)，編制了《雄安市民中心項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃》，對(duì)標(biāo)“魯班獎(jiǎng)”和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)要求，分解任務(wù)，嚴(yán)控質(zhì)量。
裝配式構(gòu)件從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝，形成了一個(gè)數(shù)據(jù)流和信息流，各個(gè)環(huán)節(jié)相互匹配。每個(gè)構(gòu)件里都“埋上”了芯片或張貼了二維碼。芯片和編碼里包含有生產(chǎn)時(shí)間、生產(chǎn)地點(diǎn)、檢測(cè)人員、物流人員、安裝工人、安裝位置等各類信息。掃一掃二維碼，就知道構(gòu)件的“前世今生”，實(shí)現(xiàn)全工序全過(guò)程大數(shù)據(jù)管理。
作為“雄安第一標(biāo)”，質(zhì)量不僅要過(guò)硬，安全更要萬(wàn)無(wú)一失。項(xiàng)目安全培訓(xùn)基地包括VR虛擬體驗(yàn)、跨步電壓體驗(yàn)、人字梯顛倒體驗(yàn)、擋土墻傾倒體驗(yàn)、密閉空間作業(yè)體驗(yàn)等20余個(gè)體驗(yàn)項(xiàng)目。從去年11月以來(lái)，項(xiàng)目開(kāi)展安全教育培訓(xùn)17000多人次。
在工地入口，工人可“刷臉”進(jìn)入。工人的單位、工種、考勤、安全教育、個(gè)人信息、信用評(píng)價(jià)等錄入系統(tǒng)，方便管理。在現(xiàn)場(chǎng)，工人身處何處，在屏幕上點(diǎn)開(kāi)就能知道。如果有人遇險(xiǎn)，可馬上求助，加強(qiáng)安全管理。
除此之外，項(xiàng)目部每天早上進(jìn)行千人安全喊話；開(kāi)設(shè)醫(yī)療室，每名工友都在進(jìn)場(chǎng)前到醫(yī)療室進(jìn)行免費(fèi)體檢；實(shí)行“安全行為獎(jiǎng)勵(lì)卡”制度，改變傳統(tǒng)項(xiàng)目“以罰為主”的管理模式；為一線安全員配備檢查神器——智能化安全帽；為夜間作業(yè)人員在智能化安全帽上配備了照明頭燈；引進(jìn)“黑科技”——安全生產(chǎn)情緒識(shí)別系統(tǒng)，有效識(shí)別人員面部肌肉產(chǎn)生的微小振幅和頻率，經(jīng)計(jì)算機(jī)分析后得出建設(shè)人員的潛在情緒結(jié)論，以此為依據(jù)，預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
凝聚雄安智慧
雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目建成后是什么樣？項(xiàng)目建立了協(xié)調(diào)的生態(tài)本底修復(fù)體系，充分尊重場(chǎng)地原有生態(tài)系統(tǒng)，通過(guò)滲、滯、蓄、凈、用、排等多種技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市良性水文循環(huán)，提高對(duì)徑流雨水的滲透、調(diào)蓄、凈化、利用和排放能力，維持或恢復(fù)城市的“海綿”功能，可實(shí)現(xiàn)最大暴雨強(qiáng)度下的場(chǎng)地雨水零排放。
項(xiàng)目采用人與建筑環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)精細(xì)化的模擬和分析，充分利用自然通風(fēng)和采光，設(shè)置智能可調(diào)外遮陽(yáng)，在節(jié)能低碳的同時(shí)，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。同時(shí)采用經(jīng)濟(jì)適用但又環(huán)保綠色的材料和設(shè)備系統(tǒng)，PM2.5去除力達(dá)95%，提供安心健康的工作和生活環(huán)境。設(shè)置室外跑道和健身場(chǎng)地，引導(dǎo)和鼓勵(lì)健康的生活方式。
項(xiàng)目搭建了共享的公共配套服務(wù)體系。采用開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì)，可與周邊社區(qū)規(guī)劃融合。設(shè)計(jì)了面向公眾的服務(wù)中心和商業(yè)體系，能在新區(qū)建設(shè)早期提供相對(duì)高質(zhì)量的公共配套服務(wù)體系。包括鼓勵(lì)綠色出行的充電樁系統(tǒng)、共享單車的智慧騎行系統(tǒng)、模塊化處理廚余垃圾并循環(huán)使用技術(shù)、共享的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。
項(xiàng)目正在同步建設(shè)數(shù)字園區(qū)，基于BIM平臺(tái)全過(guò)程貫穿設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目基于BIM模型，以大數(shù)據(jù)中心為樞紐，建立起三維的建筑模型，將建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等項(xiàng)目參與方在同一平臺(tái)上，利于項(xiàng)目可視化，減少70%以上的施工變更，快速精確算量，有效控制成本。同時(shí)將搭建面向公眾的智慧精準(zhǔn)展示，將物理世界和數(shù)字世界緊密連接，數(shù)字化展現(xiàn)明日雄安整體規(guī)劃和特色。采用人臉識(shí)別體系，精準(zhǔn)化的提供室內(nèi)展示導(dǎo)航和定制化的服務(wù)，展示未來(lái)新區(qū)的低碳生活生產(chǎn)方式。
創(chuàng)造雄安效率
用4天完成3100噸基礎(chǔ)鋼筋的安裝，5天完成建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨建布置，7天完成12萬(wàn)立方米土方開(kāi)挖，10天完成35500立方米基礎(chǔ)混凝土澆筑，12天完成現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公、生活建設(shè)布設(shè)；20天完成5萬(wàn)米焊縫焊接作業(yè)，相當(dāng)于6個(gè)珠穆朗瑪峰高度；25天完成12200噸鋼構(gòu)件安裝，相當(dāng)于2個(gè)埃菲爾鐵塔用鋼量；1000小時(shí)所有鋼結(jié)構(gòu)單體全面封頂。
在這驚人的成績(jī)背后，是數(shù)以千計(jì)中建人攜手奮戰(zhàn)的結(jié)果。
2017年11月3日中標(biāo)公示，11月5日組織超過(guò)200人的前期準(zhǔn)備團(tuán)隊(duì)，12月4日建設(shè)許可手續(xù)辦理完成，12月7日項(xiàng)目正式開(kāi)工，7天時(shí)間內(nèi)，組織2500多名建設(shè)人員進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。
截至目前，項(xiàng)目共集結(jié)了共700多名管理人員，40多家作業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)單位、5000多名建設(shè)者。他們抗冰雪、斗嚴(yán)寒、戰(zhàn)霧霾，一天當(dāng)做三天用，24小時(shí)倒班作業(yè)，日夜奮戰(zhàn)在項(xiàng)目一線。
8個(gè)單體同時(shí)鋪開(kāi)，以單體建筑為單位劃分工作組，實(shí)現(xiàn)共同推進(jìn)，同時(shí)每個(gè)單體將專業(yè)分包和土建等工序進(jìn)行穿插。
市民服務(wù)中心項(xiàng)目8個(gè)單體建筑全部采用裝配式建造方式。其中1棟是模塊化集成房屋裝配式，另外7棟是鋼結(jié)構(gòu)裝配式。簡(jiǎn)單說(shuō)就是在工廠把房子蓋好，大到內(nèi)部裝飾、小到里面一根電線，全部做好，然后再整體運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)接裝，像“搭積木”。這樣可以有效提高建筑品質(zhì)和建設(shè)速度，降低施工對(duì)環(huán)境的影響。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在工廠加工、運(yùn)輸?shù)焦さ剡M(jìn)行拼裝，運(yùn)用焊接機(jī)器人焊接，把工作效率提升了5-6倍。預(yù)制構(gòu)件全部信息化管控，先運(yùn)輸哪塊，先吊裝哪個(gè)部位，工人施工的點(diǎn)位怎么調(diào)度，事先都在信息系統(tǒng)中預(yù)演。40天即完成了3萬(wàn)平方米的房屋拼接吊裝。
包括裝配式建造技術(shù)在內(nèi)，30多項(xiàng)建筑新技術(shù)都運(yùn)用在這一項(xiàng)目中，這在國(guó)內(nèi)民用建筑史上尚屬首次。
為了跑在時(shí)間前面，項(xiàng)目建立了機(jī)電設(shè)備安裝數(shù)字化預(yù)制加工基地，運(yùn)用精度500級(jí)BIM技術(shù)建模，采用二維碼編號(hào)、手機(jī)APP以及VR技術(shù)交底，配備數(shù)字切割、自動(dòng)焊接等先進(jìn)設(shè)備，所有的安裝配件都在基地預(yù)制，同時(shí)，壓縮設(shè)計(jì)周期、進(jìn)行工藝優(yōu)化、減少濕作業(yè)，節(jié)省工序交替時(shí)間，這些舉措極大地提高建設(shè)效率。項(xiàng)目比同體量工程建設(shè)速度快2-3倍。
建設(shè)綠色雄安
項(xiàng)目采用綠色裝配式建造方式。因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑，建筑垃圾比傳統(tǒng)減少80%以上，構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，減少了施工噪音。便捷運(yùn)輸、快速構(gòu)造、施工工期短，相比傳統(tǒng)模式縮短60%。
走進(jìn)辦公區(qū)和生活區(qū)，明亮的箱式板房映入眼簾讓人賞心悅目，前面一排箱式板房全部自然采光，大大降低了能耗。這些箱式板房共1.9萬(wàn)平方米，包括辦公區(qū)和生活區(qū)，可以周轉(zhuǎn)利用。
項(xiàng)目引入了“海綿城市”理念，實(shí)現(xiàn)雨水收集，污水自主凈化;無(wú)需空調(diào)，而是向地下打入120米深、直徑15厘米的1510口井，實(shí)現(xiàn)與深層土壤熱量交換，滿足供熱、制冷。雨污水自平衡，能夠讓園區(qū)產(chǎn)生的雨污水自我消納并實(shí)現(xiàn)再利用。
整個(gè)工地上豎起兩個(gè)噪音監(jiān)控屏，噪音監(jiān)控屏24小時(shí)對(duì)工地噪音進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)控顯示，工地噪音絕大數(shù)控制在50分貝左右。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)使用先進(jìn)機(jī)械、低噪聲設(shè)備進(jìn)行建設(shè)。
從辦公區(qū)旁的東一門進(jìn)入工地，項(xiàng)目的空地上綠油油的，這是綠色阻燃防塵網(wǎng)。雄安冬季雨水少，氣候干燥，冬季建設(shè)容易產(chǎn)生大量的灰塵，鋪蓋阻燃防塵網(wǎng)有效地降低灰塵。道路上都鋪設(shè)了定型化鋼板，包括中建大道、中海大道、爭(zhēng)先路等都是如此，這些鋼板厚2厘米，既有效地保護(hù)了路面，可以承載大型貨車的碾壓，還可以保護(hù)土地資源和抑制揚(yáng)塵，同時(shí)可回收利用。
項(xiàng)目大量采用鋼結(jié)構(gòu)形式，大部分房屋為鋼結(jié)構(gòu)房屋，整個(gè)工地用鋼量1.22萬(wàn)噸，有效地減少了混凝土澆筑量。鋼柱、鋼梁、鋼桁架和樓面板、樓梯等現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件均采用工廠預(yù)制加工技術(shù)，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后直接進(jìn)行吊裝，既減少了鋼材浪費(fèi)，縮短了工期，又降低材料浪費(fèi)，節(jié)約用水，生態(tài)環(huán)保。
“市民服務(wù)中心建筑相當(dāng)于一個(gè)小型城市的縮影，是雄安新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)，目前運(yùn)用的這些新技術(shù)都將在今后新區(qū)的整體建設(shè)中進(jìn)行大面積推廣，也為我國(guó)民用建筑大規(guī)模使用新技術(shù)提供了示范和先例，能夠進(jìn)一步提升我國(guó)建筑工程的綠色、環(huán)保、節(jié)能。”中國(guó)建筑相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
目前項(xiàng)目在完成相關(guān)調(diào)試工作后即將投入使用，雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目將成為雄安新區(qū)面向全國(guó)乃至世界的一個(gè)窗口，成為雄安新區(qū)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的典范。而此項(xiàng)目打造的雄安模式、雄安質(zhì)量、雄安智慧和雄安精神，也將繼續(xù)為中國(guó)以及世界未來(lái)城市的發(fā)展貢獻(xiàn)中國(guó)樣板和中國(guó)智慧。
【責(zé)任編輯：王莉】
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